Eiendommer

"Øygata 1"

se tegninger:
Lagerhall 1/Lastehall

Lagerhall 2

Kontor (2.etg.)

Beliggenhet:
Med meget god nærhet til "Larvik Havn", kun 4-500 meter, har eiendommen en attraktiv beliggenhet med tanke på import/eksport-relatert virksomhet.

Aktiviteten ved "Larvik Havn" er stadig økende, og det foreligger videre planer om flytting av  ”danske-båten” (Color Line) østover, noe som trolig vil føre til ytterligere økt aktivitet i området.  Se www.larvikhavn.vf.no

Se beliggenhet til "Øygata 1" på nettet ved hjelp av www.norgeibilder.no ,-

                              Sett inn koordinatene:  Nord: 6545175 / Øst: 560740

Generelt:

Bygget er et fullisolert stålbygg, bygget i to trinn; lager 1 i 1985 og lager 2 i 1992. Grunnflaten er ca 2.720 m2, i all hovedsak bestående av lagerlokale.

Kontorarealet (nyrenovert i 2002) utgjør ca 500 m2 fordelt på to etasjer og fremstår som meget lyse og trivelige. Hele bygget varmes opp elektrisk.

Lastehall med 3stk. hydraulisk rampe/kjøreporter , samt 2 vanlige kjøreporter gjør bygget fleksibelt i bruk.

Potensiale:

Muligheter for utvidelse av bygningsmasse på eiendommen med over 1.000 m2 grunnflate.

Det være seg utvidelse mot vest (eksponering mot Elveveien) med kontor/forretningslokaler på mer enn 500 m2 fordelt på to etasjer.

Mot øst (mot elven) kan det utvides med 5-600 m2.

Byggfakta:
Lager 1:       1985
Lager 2:       1992
Kontorer:     Rehabilitert 2002

Grunnflate:   ca. 2.720 m2
Kontorareal:  ca. 500 m2 fordelt på to etasjer
Byggematr.:  Stålkonstruksjon
Tomt:           ca. 6.200 m2